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    满五唯一和满五不唯一的区别?区别有这些

    2020-04-10 16:08:54优质财经领域创作者

    在二手房有很多词汇,如满五唯一和满五不唯一,可能有些人还不是很清楚,今天财奴姐带大家一起了解一下!

    满五唯一和满五不唯一的区别?区别有这些

    满五唯一和满五不唯一的区别

    满五:指以房产证出证日或契税票出票日算起始日期,持有时间已满五年或超过五年。

    唯一:指房主名下登记的只有这一套产权房。

    不唯一:指房主名下登记的不只这一套产权房。因此满五唯一和满五不唯一的区别主要是看该套住房是否为房主名下的唯一住房,注意有些地区认定是否为唯一住房是以家庭为单位,请以当地规定为准。

    此外,满五唯一和满五不唯一的区别还体现在购房税费上。具体规定如下:

    1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税。

    2、房产证满5年,不是唯一住房的需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%作为个人所得税。

    3、房产证不满5年,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%作为个人所得税。

    以上就是关于满五唯一和满五不唯一的区别,区别有这些的相关内容,财奴姐就给大家讲到这里了,希望对大家有帮助!

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