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    满五唯一的房子要交什么税?只需要交这个

    2020-04-10 16:24:52优质财经领域创作者

    大家买二手房,都想买满五唯一的房子,因为这样的房子可以免收很多费用,那么满五唯一的房子要交什么税呢,下面财奴姐带大家一起了解一下!

    满五唯一的房子要交什么税?只需要交这个

    满五唯一的房子要交什么税

    二手房在交易过程中,主要产生契税、个人所得税、增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税等八种税费。其中购买时间满五年的,且为业主名下唯一产权房的普通住房对外出售免交增值税和个人所得税,也就是说满五唯一的二手房免交增值税和个人所得税。

    满五唯一的房子免去个人所得税和增值税后,契税为主要税费。契税要如何缴纳呢?

    个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,按1.5%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,按3%的税率征收契税。

    个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的,按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,按2%的税率征收契税;面积为140平方米以上的,按3%的税率征收契税。契税由买方承担。

    以上就是关于满五唯一的房子要交什么税,只需要交这个的相关内容,财奴姐就给大家讲到这里了,希望对大家有帮助!

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