请问大家,契税和维修基金如何算?
你好,房屋契税指的是不动产产权发生转变时,当事人需要按照所订契约根据产价的一定比例向新业主征收一次性税收。住房维修基金指的是专用于住宅公共部位、公共设施保修期满后的维修和更新、改造的资金,不可以用于其他用途。
契税的计算很简单,契税计算公式是:计税额*税率;维修基金的计算公式是:每平米的建筑面积成本价*比例*面积,届时只需要根据已知的数据带入到计算公式中就可以得出契税和维修基金金额了。不过契税的税率与我们的房子类型有关,所以计算前还需要查询一下自己所购买房子类型所对应的契税税率。
另外,不同的城市之间的契税以及公共维修基金的政策也是不同的,具体的需要咨询房管局的工作人员了解情况。契税一般都是按照1%至3%的比例缴纳,具体则需要看住房的情况。对于出售公有住房的,按照下列的规定缴存住宅专项维修基金的,业主需要按照所拥有的物业的建筑面积交存住宅专项维修基金,每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。
对于在武汉上班并且正常缴纳生育保险的女性职工来说,除了可以享受基本的生育费用报销以外,还有一笔生育津贴也是可以领取的,那么武汉市生育津贴怎么申请?今天就来跟大家整理了一份武汉生育津贴办理指南。
偏股型基金是以投资股票为主的基金,收益很大,但风险也很大。业绩比较基准以市场规模指数,为主要比较对象。典型的代表基金有:富国天惠和兴全合润,其中富国天惠的配资比例是:70%*沪深300指数+25%*中债综合全价指数+5%*同业存款利率,兴全合润是:80%*沪深300指数+20%*中证国债指数。
个性化信用卡分期,根据民法典的最新规定,信用卡持卡人在无力偿还账单但保持良好还款意愿的前提下,可以与发卡银行协商停息分期还款协议,也就是个性化信用卡分期。其中,大家可以选择减免利息、拉长还款期限,也可以直接选择停息挂账。免息期最长可达60个月,也就是整整5年时间,可以很好地为大家减轻经济压力。