限竞房有哪些缺点?

最佳答案

财奴姐

2021-08-03 11:47:20优质财经领域创作者

你好，有这些

1. 房屋面积有限制。限竞房在房子设计建设时就会对房子的面积存在一定的限制，因为限竞房的出现主要是为了满足经济困难的家庭的购房需求，所以一般限竞房都是小户型的房子。限竞房的出现让更多人可以买上新房，但是如果想要改造房子的话就不适合购买限竞房，因为限竞房要求必须在5年之后才可以上市售卖。

2. 再次交易受限制。如果购买了限竞房之后想要出售盖房子，那么需要等待5年，因为限竞房要求就是5年之后才可以上市交易，所以5年之内房子购买者不可以再次售卖盖房子。如果再加上房子房产证的办理时间和房子交付时间，限竞房的二次交易时间估计要在7-8年以后才可以。