lpr下降后月供何时变？

最佳答案

财奴姐

2022-02-10 20:03:28优质财经领域创作者

你好，lpr下降之后月供什么时候发生变化话主要是看重定价日为准。一般情况下，大多数银行都会给用户自己选择，一个选择是每年的1月1日，另一个则是每年对应的贷款发放日日期，然后在结合lpr下降的时间来推出房贷月供实际生效变化时间。因此，房贷lpr利率发生变化之后，房贷的贷款利率并不是马上发生变化的，这也是属于正常情况。

如果用户选择的是1月1日为重定价日的话，那么是根据最近一期同期的lpr来确定次年的房贷利率，也就是本年的12月lpr，在重定价的周期内会执行同一个贷款利率。选择这个重定价日之后，如果lpr下降的时间是在7月18日，那么在后面的9月、8月、10月等月份中房贷月供没有变化；如果实在12月20日下降的，那么1月的房贷月供就会有减少。

如果是以每年对应的贷款发放日为重定价日，那么则需要看lpr调整的时间是在重定价日的之前还是之后。如果是在之前的话，那么月供生效时间就是下个月的还款日；如果是之后的话，那么则需要在明年的重定价日前的lpr变化情况，才可以确定月供变化时间。