住房公积金取出来有影响吗？

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财奴姐

2022-11-10 10:54:51优质财经领域创作者

住房公积金取出来有影响，主要体现在以下这几个方面：

1、影响公积金贷款额度

一般情况下公积金贷款额度是客户公积金余额的10到20倍，客户提取公积金以后就会影响到以后申请公积金贷款的额度，对于打算使用公积金贷款买房的客户来说影响比较大。

不过客户公积金账户里面本身就有很多的资金，按规定已经完全能够满足以后的贷款需求的话，在这种情况下客户还是可以适当的提取一部分公积金来减轻自己的压力。

2、影响公积金提取

提取住房公积金都是需要有一定的理由的，比如说如果用户使用租房的理由提取了住房公积金，那么在两年内用户都无法对公积金再次办理租房提取。

另外公积金每年提取次数也是有限制的，客户不能重复多次的提取公积金，所以在决定要提取公积金以前，客户需要做好相关的准备，尽量将需要的资金按规定一次提取到位。

3、影响二套房的认定

名下有一次住房记录、贷款记录或购房提取公积金记录的可以认定为二套房，会直接导致办理房贷时的首付比例增加。

如果被认定是二套房了，还可能会导致客户申请的公积金贷款额度减少，贷款利率也会增加，客户在买房的时候压力会更大。

4、影响办理公积金贷款

客户提取公积金以后，如果导致公积金账户余额过低，那么在之后的几个月时间里面可能无法办理公积金贷款，会影响客户的买房计划。

如果客户将公积金全部提取出来了，那就意味着在接下来比较长的一段时间里面无法申请公积金贷款，所以客户如果有使用公积金贷款买房的计划，那么在提取公积金的时候就要谨慎一些。

可以看到，提取公积金的影响主要集中在买房上面，如果客户不会被以上这些因素影响，那么提取公积金自然也不会有什么问题。

不过客户想要提取公积金也不是一件简单的事情，需要综合资质满足当地公积金中心的要求，同时也要准备相应的资料，只有提交的资料通过了审核，公积金中心才会安排相应的资金，具体客户需要以公积金中心的通知为准。