商贷转住房公积金贷款条件,公积金贷款需要什么条件?
说起房贷,大家第一时间想起来的就是公积金贷款和商业贷款,这是目前借款人最常使用的两种贷款方式。虽然大家都知道两种贷款方式主要面向的人群不同,但对于其中具体的区别却不甚了解。
首先想要申请公积金贷款,需要用户先通过当地的公积金管理中心审批,再通过银行审核才可以。而相对来说,商业贷款则要简单一些,只需要通过当地的银行审批即可。其次公积金贷款目前只针对缴纳了公积金的用户,且需要大家的公积金连续缴纳满一年以上,当前属于正常缴纳状态。而商业贷款则相对来说对用户的要求低一些,只要是符合银行要求的用户都能申请。并且以2016年央行公布的贷款基准利率为例,商业贷款的利率为4.75%,而公积金贷款利率则为2.75%,从这一点就不难看出,公积金贷款利息要比商业贷款低很多。
公积金贷款和商业贷款的区别是什么?看完这篇你就明白了!
如果单从对申请人的要求和审核流程来看,自然是商业贷款更占据优势,但其实对于绝大多数小伙伴们来说,大家更关注的是贷款利息问题,所以从这一点来看,自然是公积金贷款更受欢迎。不过,因为每个人的实际情况不同,而且公积金贷款要求非常严格,即使缴纳了公积金也未必就能成功申请,所以大家要从现实情况出发。而之所以会有部分小伙伴选择组合贷款,主要就是因为公积金贷款金额不足以支付剩余的放款,只能通过商业贷款来帮忙。据悉部分地区的银行网点,是不太欢迎组合贷款的,所以在公积金贷款无法满足大家需求的情况下,往往最后只能申请商业贷款,因此大家要做好心理准备。
对于在武汉上班并且正常缴纳生育保险的女性职工来说,除了可以享受基本的生育费用报销以外,还有一笔生育津贴也是可以领取的,那么武汉市生育津贴怎么申请?今天就来跟大家整理了一份武汉生育津贴办理指南。
偏股型基金是以投资股票为主的基金,收益很大,但风险也很大。业绩比较基准以市场规模指数,为主要比较对象。典型的代表基金有:富国天惠和兴全合润,其中富国天惠的配资比例是:70%*沪深300指数+25%*中债综合全价指数+5%*同业存款利率,兴全合润是:80%*沪深300指数+20%*中证国债指数。
个性化信用卡分期,根据民法典的最新规定,信用卡持卡人在无力偿还账单但保持良好还款意愿的前提下,可以与发卡银行协商停息分期还款协议,也就是个性化信用卡分期。其中,大家可以选择减免利息、拉长还款期限,也可以直接选择停息挂账。免息期最长可达60个月,也就是整整5年时间,可以很好地为大家减轻经济压力。