住房公积金贷款条件？

最佳答案

财奴姐

2023-03-13 12:17:19优质财经领域创作者

住房公积金是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。

　　1、银行旗下的贷款首先对借款人的真心资质要求极为严格，尤其是放款风险度较高的房贷。通常都会需要借款人在最近两年内不能有明显的逾期还款行为，在最近5年内不能有严重的逾期行为。包括最近半年内的征信查询次数也不能过多，否则都可能会导致申请被拒。

　　2、公积金贷款虽然只面向于缴纳了公积金的用户，但并非所有缴纳了公积金的用户都能申请。需要申请人的公积金连续缴纳时间不能短于半年，且当前账户状态是属于正常缴纳中，如果有断交的情况，之前累积的时间就会被清零，需要重新开始计算。部分地区还会对用户账户内的余额有要求，所以平时最好不要随意提取公积金，具体的余额标准要以当地公积金管理部门实际要求为准。

　　3、为了确保能够按时收回贷款本息，银行会对借款人的还款能力进行严格审核。通常都会需要大家提交最近一年内的工资流水，还会对大家名下的负债率进行审核。一旦负债率达到50%以上，就会容易导致申请被拒。对于经常用贷的用户来说，很有必要在申请之间结清部分欠款。