消费贷款需要抵押物吗,抵押消费贷款注意什么?
现在消费贷款非常受年轻人的喜爱,尤其是那些能够凭自己的信用就能贷款的人来说,消费贷款无疑是最方便的。消费贷款需要抵押物吗?快来和小编一起了解下吧~
消费贷款,抵押是需要的。
消费贷款抵押物种类
想要抵押消费贷款,提供的抵押物必须是个人拥有的且权属是没有争议,也不在拆迁范围内的住宅、公寓、别墅、商铺或者是写字楼也是可以的;如果是已购公房或者是已购经济适用房则需要补齐土地出让金,而且已购公房或者是央产房则需要原购协议,特别是央产房还要获得上市交易批准;也可以提供是城八区及近郊区房产或者是建造年代是82年以后的个人房产;还有没有法院查封、扣压或者是没有其它诉讼保全措施的房屋,这些都是可以用作抵押的。
抵押消费贷款注意什么
1、房屋性质的相关要求;房屋类如住宅,写字楼,别墅、商品房、成本价房、经济适用房(对经济适用房要求严),而且产权明确的在20年以内;
2、抵押人或借款人(年龄要在25-55周岁范围内)而且身体健康;
3、抵押人或借款人征信近24个月不得连累6;
4、抵押人或借款人可以证明还款来源以及其他资产(大额定期存单,二套房产,股票,基金等);
5、实际用款用途明确。
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