提前还房贷有没有违约金，还房贷违约金多少？

最佳答案

财奴姐

2023-03-24 16:06:15优质财经领域创作者

　　目前大部分银行都支持按揭提前还款，但是都会收取一定的违约金费用，不同银行收取的违约费用是会存在差异的，因此，借款人要想提前还款最好还是先跟相关银行咨询清楚。此外，一般贷款第一年是利息最多的时候，如果借款人想要在这个时间段偿还房贷，无疑是不划算的。

　　房贷提前还款对于违约金的收取，不同银行规定都可能会有所不同。比如有的银行会规定：

　　1.在房贷还款未满一年的时候进行提前还款，将收取提前还款金额的3%作为违约金;

　　2.在房贷还款满一年、未满两年的时候进行提前还款，将收取提前还款金额的2%作为违约金;

　　3.在房贷还款满两年、未满三年的时候进行提前还款，将收取提前还款金额的1%作为违约金;

　　4.在房贷还款满三年后进行提前还款，不再收取违约金。

　　提前还房贷，说明借款人还款能力比较好，还款意愿比较强，因此，是不会影响借款人个人征信的，只有逾期还款，才会对借款人的征信产生污点。但是，提前还款，并不是借款人想还就能还的，房贷金额一般涉及较大，想要提前还款需要经过银行审核，顺利通过审批，借款人才能办理提前还款相关手续，因此，借款人最好能提前一到两个礼拜跟贷款银行预约。