买房贷款注意事项有哪些?
银行房贷是目前内部风控审核最为严格的贷款产品之一,所以对借款人的信用资质要求非常高,尤其是征信。如果当前有污点或者是查询较多,很容易因此导致申请被拒,所以平时在用其他贷款产品时,务必要多注意保护自己的征信。
除了还款意愿外,还款能力也是银行审核的主要方向。一般会需要借款人提供名下的工资流水,但一定要是稳定的,收入不能忽高忽低,这样会带来负面作用。同时名下的负债率不能超过50%,否则也会造成还款能力较低,继而导致房贷申请被拒。
房贷的本质是属于抵押贷款,所以如果大家购买的是二手房,一定要确保该房屋的房龄不超过20年,不然容易被银行拒贷。同时房屋的产权问题要明确,不能存在各种纠纷问题,不然后果真的非常严重。
虽然房贷年限最长是30年,但需要和借款人的年龄之和不超过60岁,也就是说,对于30岁之后的借款人,是无法享受到最长贷款年限的。如果想要尽可能的延长房贷年限,大家最好能够尽早的购房。
对于在武汉上班并且正常缴纳生育保险的女性职工来说,除了可以享受基本的生育费用报销以外,还有一笔生育津贴也是可以领取的,那么武汉市生育津贴怎么申请?今天就来跟大家整理了一份武汉生育津贴办理指南。
偏股型基金是以投资股票为主的基金,收益很大,但风险也很大。业绩比较基准以市场规模指数,为主要比较对象。典型的代表基金有:富国天惠和兴全合润,其中富国天惠的配资比例是:70%*沪深300指数+25%*中债综合全价指数+5%*同业存款利率,兴全合润是:80%*沪深300指数+20%*中证国债指数。
个性化信用卡分期,根据民法典的最新规定,信用卡持卡人在无力偿还账单但保持良好还款意愿的前提下,可以与发卡银行协商停息分期还款协议,也就是个性化信用卡分期。其中,大家可以选择减免利息、拉长还款期限,也可以直接选择停息挂账。免息期最长可达60个月,也就是整整5年时间,可以很好地为大家减轻经济压力。