一个月房贷3000能退多少税？

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财奴姐

2023-09-22 10:45:35优质财经领域创作者

　　一个月房贷3000可退还1000税。

　　但这套房必须是用户拥有的第一套房，然后可以根据用户的100%扣除，也可以是夫妻各承担的一半。扣除从还清抵押贷款的那个月起计算，抵押贷款还清或贷款单终止的那个月起不超过20年。

　　抵押贷款利息抵消个人所得税，从月薪中扣除抵押贷款利息，然后缴纳个人所得税。这样，纳税金额的基数就变小了，缴纳的个人所得税也相应减少了。参与缴纳住房公积金的居民，贷款购房时，住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率。而低于同期商业银行存款利率，即住房公积金抵押贷款利率与银行存款利率之间存在利差。

　　办理抵押、保险等相关手续时，住房公积金贷款收费减半。

　　有房贷可以退税吗

　　抵押贷款可以退税，但对抵扣个人所得税的抵押贷款有要求，所以并不是所有的抵押贷款都可以退税。一般用于抵扣个人所得税抵押贷款购买的房屋位于中国，享受第一抵押贷款利率优惠，还款状态正常，抵扣个人所得税时间不超过240个月。

　　然后需要填写住房贷款利息专项附加扣除，然后通过年度最终结算计算应纳税款，然后与预缴税款进行比较，只有应纳税款低于预缴税款才能申报退税，否则高于预缴税款不能退税，但必须缴纳税款。

　　需要注意的是，在7个特殊附加扣除项目中，住房租金和住房贷款利息不能共享，即填写住房利息的特殊附加扣除不能填写住房租金的特殊附加扣除。

　　而且，如果夫妻双方都达到了退税门槛，那就要看他们选择的扣除比例了。如果一个人按100%的比例申报，另一个人就不能再退税了;如果选择扣除50%，双方可以扣除的个人所得税为每月500元，每年6000元。