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      房贷没结清能卖房吗?

      公孙儿淑2023-09-22 10:47:12

      房贷没结清能卖房吗?

    • 最佳答案

      2023-09-22 10:47:29优质财经领域创作者

        房贷没有结清是不可以随意变卖房子的,因为贷款的钱是借的,银行或其他金融机构拥有该房产的抵押权,只有在还清全部贷款后才能取消抵押权,然后大家才能自由出售房产。

        不过在实际操作中,却也可以通过其他办法来解决问题。如果卖家有能力还清剩余房贷欠款,那么还清后注销抵押,再交易过户就行了。

        卖家无能力还款但买家有能力还款的,大家也可以协商让买方先还清贷款,然后再交易过户。

        如果双方都没有能力一次性还清剩余欠款,还可以找担保公司,由担保公司还清贷款再交易过户,然后再还钱给担保公司。

        不过这样操作需要支付更多的利息,大家可以根据自己的实际需求选择具体操作方式。

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