请问大家,30年等额本息提前还款技巧有哪些?
你好,30年等额本息提前还款最好是在第8年还,因为前期还款多是利息而非本金,若是前七年已经把利息还清,第八年及以后基本上只偿还本金而无利息成分。所以说在三分之一的时间内提前还款产生的总利息最低,超出了这个时间提前还清不划算,而这个前三分之一的时间,差不多就是八九年的样子。
等额本息的优点就是前期还款压力相对小,缺点是需要偿还的利息高,贷款前几年还的都是利息,银行默认的是先还利息再还本金,所以等额本息的还款模式若是打算提前还款,也不是越早还越好,但是也不能超过一定的时间,统计数据显示,若是已经还贷8年以上,没有提前还本的必要了,因为剩下的利息不算多了,而且剩下的本金也不会再产生利息了,所以还不如把这多余的钱用于投资反而性价比更高。
30年等额本息是否要提前还款,根据贷款人的情况来,若是手里宽裕,是可以提前还款的,若是经济困难,就没有必要非要提前还款了,而且人民币一直在贬值,每个月还一样的房贷,是越来越轻松的事情。
不管是等额本金还是等额本息,若是打算提前还款,必须预约,可以跟贷款银行的工作人员联系,表明自己要提前还款,然后对方会给你详细的提前还款的规定,按照规定操作即可,也可以查看贷款合同里面的说明。
对于在武汉上班并且正常缴纳生育保险的女性职工来说,除了可以享受基本的生育费用报销以外,还有一笔生育津贴也是可以领取的,那么武汉市生育津贴怎么申请?今天就来跟大家整理了一份武汉生育津贴办理指南。
偏股型基金是以投资股票为主的基金,收益很大,但风险也很大。业绩比较基准以市场规模指数,为主要比较对象。典型的代表基金有:富国天惠和兴全合润,其中富国天惠的配资比例是:70%*沪深300指数+25%*中债综合全价指数+5%*同业存款利率,兴全合润是:80%*沪深300指数+20%*中证国债指数。
个性化信用卡分期,根据民法典的最新规定,信用卡持卡人在无力偿还账单但保持良好还款意愿的前提下,可以与发卡银行协商停息分期还款协议,也就是个性化信用卡分期。其中,大家可以选择减免利息、拉长还款期限,也可以直接选择停息挂账。免息期最长可达60个月,也就是整整5年时间,可以很好地为大家减轻经济压力。